Trouver des locaux ou travailler de chez soi

Catégorie : , le 17/01/2011.

Deux solutions s’offrent à l’auto-entrepreneur pour héberger son activité.


Son domicile :

Si vous êtes locataire ou copropriétaire de votre logement, vous devez demander l’accord de votre copropriété. La plupart des contrats de location autorisent une activité professionnelle mais pas commerciale. La loi de modernisation de l’économie du 4 aout 2008 a étendu ce droit aux habitants des HLM.

Travailler à son domicile comporte de nombreux avantages :

  • Vous évitez d’abord les temps de transports (27 minutes en moyenne selon l’étude Regus de juillet 2010 et plus d’une heure et demi / jour pour 21 % des salariés)
  • Vous organisez votre temps comme bon vous semble. Un matin vous pouvez vous lever aux aurores pour boucler une recommandation client et profiter ainsi de toute votre matinée. Par ailleurs, dès que vous sentez votre attention faiblir, vous pouvez descendre faire un tour et vous aérer, ou vous allonger sur votre canapé en lisant une revue. Un luxe que vos amis salariés ne connaissent pas dans l’enceinte de leurs bureaux…

Mais comme dans toute chose, il existe également des inconvénients :

  • La nécessité d’organiser votre espace professionnel au sein de votre espace privée.
  • La difficulté de se concentrer sur votre activité sans se laisser absorber par les contingences quotidiennes d’une maison (Rangement, machine à lancer, paperasse etc.) mais aussi de séparer temps libres et temps travaillés.
  • La solitude de celui qui travaille à la maison est parfois lourde à porter : pas de machines à café autour de laquelle papoter avec ces collègues à la pause de 11h. Facebook ne remplacera pas les « vrais » liens sociaux…

Un local loué à cet effet : Dispensé de l’immatriculation au registre du commerce et des Sociétés (RCS) et au répertoire des métiers (RM), l’AE s’il loue un bail commercial ne pourra bénéficier du droit au renouvellement au bail, ni à la durée minimale du bail de 9 ans ou encore au plafonnement du loyer.

Attention, le loyer de votre local et son aménagement ne peuvent être déduits de votre chiffre d’affaires.

Vous pouvez également opter pour le coworking. Née il y a 4 ans, le coworking permet aux travailleurs indépendants de rompre l’isolement tout en jouissant d’un espace de travail convivial.  Partagé à plusieurs,  ces lieux allient le confort du travail à domicile et la richesse sociale du travail en entreprises.

Les pépinières peuvent aussi vous aider. Dans certaines pépinières, on trouve de plus en plus d'open-spaces pour accueillir les auto-entrepreneurs.

Au démarrage de votre activité, vous pouvez faire appel aux  couveuses, qui vous accueillent si vous souhaitez un accompagnement.

Mémo : Il est possible de domicilier son AE via une société de domiciliation. En France, 1/3 des créateurs  d’entreprise auraient recours à une société de domiciliation ou à un centre d’affaires. Il en existe 800 sur tout le territoire national. Simple adresse postale, secrétariat téléphonique ou encore mise à disposition de salle de réunion ou de bureaux pour d’éventuels rendez-vous : les forfaits de ces prestations dépendent des organismes et de l’adresse. Les premiers prix sont à 9€ / mois. Vous trouverez une liste complète des entreprises de domiciliation sur le site du Syndicat national des centres d’affaires et de domiciliation.

2 commentaires

Duferie GUY, le 01/08/2014 à 13h14 :

Bonjour à tous et à toutes

J'étais à la recherche d'un crédit fiable d'un montant de 500 000€.

Plusieurs fois j'ai engager des demandes sans tomber sur des personnes honnêtes ,jusqu'au jour j'ai rencontré Mr JOSE FRANCIS qui m'a accorder ce crédit .
J'aimerais vraiment faire part de mon expérience à ceux qui sont dans le désespoir de bien vouloir contacter ce prêteur qui exerce sa profession en toute légalité

Email : jose.francis65@yahoo.fr
IL ne prête qu'aux personnes susceptibles de lui rembourser

Finance JED, le 18/09/2014 à 22h16 :

Bonjour / Mme & Mr Particulier vous vous êtes malheureusement vue refusé des crédits au près des banques pour causes diverses. Vous êtes particulier, honnête et de bonne moralité. Vous disposez d'un revenu pouvant vous permettre de survenir à vos mensualités ; Plus de soucis je suis un particulier disposant d'un capital bien élevé et que je désire mettre à votre disposition sous forme de prêt remboursable sur une durée maximale de 30 ans je vous offre de prêt de 2. 000 Euros à 1.000. 000 Euros à toutes personnes capables de le rembourser avec intérêt à un taux allant de 2 à 3 % selon la somme demandée et la durée de remboursement. Alors si Vous avez besoin de faire un prêt La fourniture de quelques pièces vous sera demandé. Voici mon Mail: marievincentphilippe@yahoo.fr


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